RND & Kaufpreisaufteilung

Restnutzungsdauer berechnen, Kaufpreisaufteilung ermitteln – direkt online

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Objektdaten
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Vorabergebnis
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✓
Fertig

Welche Leistung benötigen Sie?

Bitte wählen Sie die gewünschte Gutachtenleistung. Die Eingabemaske passt sich automatisch an.

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Restnutzungsdauer

Modifizierte RND nach AGVGA NRW Anlage 4 (ImmoWertV 2021) für erhöhte AfA-Abschreibung

RND-Gutachten AfA-Optimierung
⚖️

Kaufpreisaufteilung

EWV & uEWV nach ImmoWertV 2021, Günstigerprüfung, 15%-Grenze (§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG)

KPA-Gutachten 15%-Grenze
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RND + Kaufpreisaufteilung

Kombigutachten: modifizierte RND als Grundlage für die optimierte Kaufpreisaufteilung

Kombileistung Empfohlen

Objektdaten

* Pflichtfeld  |  ✓ Empfohlen

B. Objekt
C. Ankauf & Stichtage
€
Auto aus KV-Datum
Standard = KPA-Stichtag
D. Grundstück
Vorderland
Hinterland (optional)
E. Nutzungseinheiten & Mieten
Anzahl
Fläche (qm)
KM p.M. (€)
KM p.a. (€)
G. Modernisierungsgrad Pflicht

Bitte geben Sie für jedes der 8 Modernisierungselemente an, wann die Maßnahme durchgeführt wurde und in welchem Umfang.

Modernisierungselement Max. Zeitraum der Maßnahme Umfang der Maßnahme

Ihr Vorabergebnis

Orientierungswerte vor Beauftragung des Gutachtens

⚠ Orientierungswerte – kein Gutachten Diese Vorabschätzung dient ausschließlich der Orientierung. Die tatsächlichen Werte im Gutachten können abweichen, insbesondere wenn der Sachverständige vor Ort Korrekturen am Modernisierungsgrad vornimmt. Der Nachweis einer modifizierten RND gegenüber dem Finanzamt erfordert ein Sachverständigengutachten mit Begehung.

Auftragserteilung

Bitte vervollständigen Sie Ihre Angaben, damit wir den Auftrag bearbeiten können.

* Pflichtfeld

B. Objekt – Adresse & Grundbuch
A. Auftraggeber
C2. Status Kaufvertrag
C3. Besitzübergang & Steuerjahre empfohlen
Besichtigung & Ansprechpartner
✅

Vielen Dank für Ihren Auftrag!

Wir haben Ihre Anfrage erhalten und werden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden, um den weiteren Ablauf zu besprechen.

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Ihr persönlicher Upload-Bereich wird vorbereitet Sie erhalten in Kürze per E-Mail einen Link, über den Sie relevante Unterlagen (Fotos, Grundrisse, Kaufvertragsentwurf etc.) sicher hochladen können.
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