01 · Steuernahe Bewertung
Restnutzungsdauer und Kaufpreisaufteilung
Objektbezogene Grundlagen für die weitere steuerliche Bearbeitung – fachlich hergeleitet und klar abgegrenzt.
Steuernahe Leistungen ansehen
Persönlich geführt von Markus Rehkugler
REHKUGLER Immobilien- und Sachverständigenbüro
Immobilienbewertung, Gutachtenprüfung und fachtechnische Stellungnahmen
Rund 30 Jahre Immobilienpraxis treffen auf sachverständige Bewertung und Erfahrung an der Schnittstelle zu steuerlichen Fragestellungen.
Leistungsschwerpunkte
Die richtige fachliche Tiefe für Ihre Immobilienfrage
Nicht jede Fragestellung braucht dasselbe Gutachten. Entscheidend sind Anlass, Adressat und die Folgen, die ein Ergebnis haben soll.
02 · Immobilienbewertung
Vom Marktwertreport bis zum Verkehrswertgutachten
Der Bewertungsumfang richtet sich nach Anlass, benötigter Aussagekraft und dem vorgesehenen Verwendungszweck.
Bewertungsleistungen vergleichen03 · Gutachtenprüfung
Gutachten prüfen und Einwände fachlich einordnen
Für bestehende Gutachten, konkrete Beanstandungen und belastbare fachtechnische Stellungnahmen.
Gutachtenprüfung ansehen
Wenn bereits ein Gutachten vorliegt
Ein professionelles Erscheinungsbild ersetzt keine belastbare Herleitung
Ich prüfe, ob Bewertungsstichtag, Daten, Verfahren, Annahmen und Schlussfolgerungen zusammenpassen – ergebnisoffen und nachvollziehbar.
Für Ihren konkreten Kontext
Vier Zugänge zur Gutachtenprüfung
Die Prüfungsfrage ist ähnlich, doch Zweck, Unterlagen und Zusammenarbeit unterscheiden sich.
Für Vermieter und Investoren
RND, Kaufpreisaufteilung und Beanstandungen im steuerlichen Verfahren.
Passenden Prüfungsweg ansehen →Für Eigentümer
Wertfragen bei Kauf, Verkauf, Erbschaft, Trennung oder Vermögensordnung.
Passenden Prüfungsweg ansehen →Für Steuerberater
Sachverständige Zuarbeit an der Schnittstelle von Bewertung und steuerlicher Bearbeitung.
Passenden Prüfungsweg ansehen →Für Rechtsanwälte
Methodische Gutachtenprüfung und fachtechnische Zuarbeit für die rechtliche Bearbeitung.
Passenden Prüfungsweg ansehen →
Erfahrung, die mehrere Perspektiven verbindet
Immobilienpraxis und Sachverständigenarbeit
Markus Rehkugler ist Diplom-Sachverständiger (DIA) und Diplom-Finanzwirt (FH).
Seine rund 30-jährige Praxis umfasst Maklertätigkeit, Bauträgertätigkeit, Projektentwicklung und Sachverständigentätigkeit. Dadurch werden Objekt, Markt, Bewertungsmethode und steuerlicher Kontext gemeinsam gedacht – ohne Steuer- oder Rechtsberatung zu ersetzen.
Mehr über Markus Rehkugler →Fachwissen
Bewertung verständlich einordnen
Vertiefende Fachseiten zu RND, Kaufpreisaufteilung, Marktwert und Gutachtenprüfung.
Restnutzungsdauer
Wann eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer fachlich nachweisbar sein kann.
Fachseite lesen →Kaufpreisaufteilung
Wie Grundstück und Gebäude anhand tatsächlicher Wertverhältnisse getrennt werden.
Fachseite lesen →Gutachtenprüfung
Welche methodischen und inhaltlichen Punkte bei einer Prüfung entscheidend sind.
Prüfungswissen lesen →YouTube · REHKUGLER Immobilien
Aktuelle Einordnungen aus der Immobilienpraxis
Eine Auswahl der neuesten Videos; alle weiteren Beiträge finden Sie in der Videoübersicht.
Immobilienwissen
TEIL 1: Immobilie verkaufen ohne Makler – so geht’s Schritt für Schritt (Tipps vom Sachverständigen)
Video auf YouTube öffnen ↗RND und KPA
Das einzige Video, das du zur Restnutzungsdauer wirklich sehen musst (Rechtslage 2025)
Video auf YouTube öffnen ↗RND und KPA
Neues BFH‑Urteil mit klaren Vorgaben zur Kaufpreisaufteilung und Restnutzungsdauer
Video auf YouTube öffnen ↗Nächster Schritt
Welche Leistung passt zu Ihrem Fall?
Schildern Sie kurz Anlass, Immobilie und vorhandene Unterlagen. Die erste Kontaktaufnahme ist unverbindlich und begründet noch keinen Auftrag.